1.- INFORMACIÓN DEL CLIENTE (Fuente: Dpto. de Ventas de nuestra empresa)
1.- Cada zona debe tener un área identificada como
"Cuarto de Equipos" este lugar es donde se ubicará el gabinete
con los servidores y la central telefónica. El "Cuarto de equipos"
debe ser una zona cerrada con puerta de cristal templado.
2.- Cada ZONA deberá poseer 13 áreas de trabajo: Once (11) de Propósito general + El Cuarto de Equipos + El Área de Recepción cercana a la entrada de la Zona. (No se contabilizan los baños existentes.
3.- Ninguna zona debe tener áreas de trabajo de tamaño menor a los: quince (15) metros cuadrados.
4.- Cada zona deberá disponer de dos tipos de áreas: áreas abiertas conformados con tabiques (3 paredes) y áreas cerradas construidos con Dry Wall/pared de yeso (4 paredes + Puerta de cristal templado).
5.- La cantidad mínima de áreas cerradas es
de Cuatro (4). La cantidad mínima de áreas abiertas es también de cuatro
(4).
6.- Para las áreas cerradas se deberá utilizar Dry Wall (Pared de Yeso) para obtener la forma requerida. Las paredes de Dry Wall cubren el espacio del piso al techo. Por las paredes de Dry Wall no debe pasar ningún tipo de cable o tubería de canalización "Conduit". Las áreas cerradas deberán tener obligatoriamente tres paredes de Dry Wall, una de ellas con la puerta de cristal y la cuarta pared será una pared interna existente.
7.- Para las áreas abiertas se deberá privilegiar el uso de tabiques removibles para lograr la forma requerida, sin embargo, se puede obtener el espacio combinando, pared interna, Dry Wall y/o tabiques. Los tabiques deberán tener 1mts de ancho x 1.20 de alto. Esos tabiques disponen de canaletas internas en la zona inferior para cableado de telefonía y red. Los tabiques deberán poder unirse entre sí y se colocarán los que sean requeridos, un tabique anexado a una pared interna deberá formar un Angulo de 90 con la pared. Tabiques en diagonal no serán aceptados. En las áreas abiertas en la mayoría de los casos es necesario usar tabiques con cajetines. Los tabiques no pueden partir de una pared de yeso (Dry wall).
8.- Debe existir una (1) oficina más grande que las demás. La oficina más grande no puede sobrepasar = 200 mts2
9.- Las paredes internas (Paredes de Bloques) están disponibles para tubería de canalizaciones – Conduits. En caso de ser requeridos instalar conduits, todos los que se vayan a instalar deben ser del mismo diámetro.
10.- Todas las puertas de acceso internas existentes miden 2 mts alto x 2 mts de ancho con excepción de una por zona que mide 2 mts de alto x 1 mt de ancho (ver diagrama). Todas las paredes del piso miden 2.35mts de alto. Las puertas nuevas para los cuartos cerrados deben ser de cristal templado de 10 mm de grueso y también deben ser de 2 mts alto x 2 mts de ancho.
11.- Las medidas de largo de las paredes de Dry Wall deben ser cantidades "Enteras" de manera de evitar problemas de pago con el contratista. Dimensiones con punto decimal distinto al cero, no serán aceptadas.
12.- La recepción debe ser un área abierta para permitir a la recepcionista un perfecta visual de la puerta de entrada a la zona.
13.- El área de circulación (Pasillos) deberá medir de 4 a 6 metros de ancho.
14.- Se entiende como un área abierta un área que tiene como mínimo tres (3) paredes, recuerden que puede haber áreas que compartan la misma pared.
15.- Si se construye un área abierta de cuatro paredes se entenderá que el área del cuarto es el área de mayor tamaño conformado por tres paredes, ver el siguiente ejemplo:
16.- Para que una persona pase de un área a otra
área, a la recepción o a los baños, debe
acceder a un pasillo primero, no cumplir con esta condición será motivo de
descalificación. Los accesos de salida de una oficina
deben conectar con un pasillo. Todas las puertas existentes y nuevas
deben conectar con un pasillo.
17.- En caso de instalar conduits los mismos deben estar a una altura de 0.1 mts del piso. En caso de pasar por encima de una puerta el conduit deberá subir a 2.1 mts e inmediatamente pase por encima de la puerta descender nuevamente a 0.1 mts.
18.- Cada área deberá tener al menos 2
puntos de Red y 2 de Telefonía. El área de la recepción y el cuarto de
equipo dispondrán de 1 punto de Red y 1 de Telefonía.
19.- Para las áreas cerradas se debe colocar cajetines, estos cajetines disponen de un puerto de red y otro de telefonía, los mismos deben colocarse en las paredes internas existentes (Paredes de Bloques). Como se debe colocar dos cajetines se deberá colocar uno a un metro de la zona de la pared más cercana al gabinete de IT y el otro un metro antes de la zona más lejana de la pared de bloques. Por ejemplo, si la pared mide 14 metros considere el primer cajetín en la posición de 1 metro y el otro en la posición de 13 metros.
20.- Los cajetines se pueden colocar a la izquierda a la derecha o al centro de los tabiques diseñado para portar cajetines, pero siempre a una altura de 0.1 mts. del piso. Para cálculos de cableado estime longitudes de cables considerando que el cajetín estará ubicado en la posición más lejana del gabinete de IT dentro del tabique.
21.- El suplidor deberá cotizar un Gabinete para ubicación de equipos con todos sus accesorios. El gabinete deberá medir 2mts de alto x 1mts de profundo x 1mts de ancho. La puerta del gabinete deberá ser de acrílico transparente. El gabinete deberá disponer de un "Patch Panel" para el cableado de red y otro Patch Panel para el cableado telefónico.
22.- Para las áreas cerradas se instalaran cajetines superficiales, para las áreas abiertas se utilizaran tabiques con cajetines.
23.- Por razones de estética solo se permitirá un acceso desde el Gabinete de IT a la distribución de conduit.
24.- La sede administrativa de Pirelli opera
en Milán - Italia en consecuencia El pago será en Euros. Para cualquier
cálculo la tasa aceptada será (1 Euro = 1.16 dólares). La oferta deberá ser
presentada en Euros. La presentación en
una unidad monetaria distinta implica descalificación.
25.- Se pagará los trabajos de la siguiente forma 40% al inicio de los trabajos y 60% al finalizar los mismos.
26.- El trabajo deberá ejecutarse en 60 días continuos (de Lunes a Domingo) a partir de la adjudicación (8 horas de trabajo por día). La fecha y hora de entrega de la obra es el día 60 a las 8pm, se deducirá 50% del pago pendiente por cada día de retraso.
27.- El primer piso será usado por el grupo de Inversionistas Inversionistas Italianos (Pirelli) para iniciar operaciones en Venezuela de inmediato, el ganador de este proyecto recibirá un contrato adicional por los 11 restantes del edificio. Los trabajos de los pisos restantes iniciaran dentro de 6 meses. Los inversionistas italianos desean que los pisos restantes tengan el mismo diseño que el piso original y están dispuestos a pagar cada uno de los 11 pisos faltantes al mismo precio del presentado en esta oferta con un incremento de 22%. Estos 11 pisos se construirán de forma simultánea.
28.- Los Oferentes deberá entregar: Una carta
dirigida a "Pirelli International", donde la empresa Licitante
indique el precio de venta del 1er piso. La empresa ganadora del 1er piso se le
adjudicará directamente los once (11) pisos restantes.
29.- El oferente deberá entregar la distribución de áreas: (11 áreas + área de recepción + cuarto de equipos) de una (1) de las zonas. El diseño deberá mostrar que paredes son de Drywall y cuáles de tabiques. El diseño debe ser igual para las 2 zonas del piso. En el plano se deberá:
30.- Remodelaciones
a nivel de piso y techo no serán permitidas.
31.- Modificaciones de las puertas existentes NO serán aceptados.
32.- La construcción de ventanas, el cableado eléctrico, la iluminación y el sistema de aire acondicionado NO forma parte del alcance a suministrar
33.- Las paredes externas del piso son de Cristal Templado, por lo tanto, no pueden usarse para ningún fin. Las paredes nuevas deben ser totalmente de tabiques o totalmente de Dry wall. Crear una pared con la combinación de estos materiales será motivo de descalificación.
34.- No forma parte del alcance el suministro de la central telefónica y los equipos de computación. (Servidores, UPS, computadores fijos/portátiles, unidad KVM).
35.- Canalizaciones superficiales no serán aceptadas (canaletas externas).
36.- No forma parte del alcance trabajos a nivel de los ascensores y del área común a la salida de estos equipos.
37.- En caso de conflicto entre algunas indicaciones de este documento y alguna aclaratoria del representante de Honda para este proceso, se aplicará el argumento más restrictivo y la decisión será unilateral del grupo Pirelli.
